Активността на пазара на недвижими имоти през последните годините доведе до ръст на сделките, до необходимостта да бъдат осъществявани изключително бързо, което от своя страна трябва да се разглежда, както в положителен, така и в отрицателен аспект. Бързината за осъществяване на сделка, която понякога граничи с припряност, води до рискове за страните, участващи в нея.